打造新型投融資平臺 為城市建設“造血”
2014-04-09 15:01 來(lái)源：昌都報 點(diǎn)擊：0
西藏昌都地區投資有限公司
西藏昌都地區投資有限公司是于2009年5月成立，屬昌都行署獨資企業(yè)，注冊資金2億元，目前擁有總資產(chǎn)28.24億元。公司內設投資部、融資部、財務(wù)部、綜合部，現有職工28人，其中有10人兼職。公司主要經(jīng)營(yíng)：金融企業(yè)股權投資；能源、交通、旅游、酒店、礦業(yè)、藏醫藥、食品、建工建材等項目投資；對城鎮建設、房地產(chǎn)、土地、舊城改造、新區開(kāi)發(fā)、保障性住房建設項目投資。
昌都舊城改造風(fēng)貌圖
2013年是深入貫徹落實(shí)黨的十八大精神的開(kāi)局之年，是昌都地區全面實(shí)施“十二五”規劃承前啟后的關(guān)鍵一年，是大力進(jìn)行建設、促進(jìn)昌都跨越式發(fā)展的重要一年，也是機遇與挑戰并存、風(fēng)險和困難較多的一年。
在昌都地委、行署的正確領(lǐng)導下，在各級有關(guān)部門(mén)的大力幫助下，地區投資有限公司緊緊圍繞中心工作，統一思想，堅定信心，努力做好地委、行署的投融資平臺，積極做大公司資產(chǎn)規模、加快融資步伐、做好投資理財和拓展業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍、完善法人治理結構，全力服務(wù)昌都建設，實(shí)現了公司快速發(fā)展的良好局面。
昌都新區鳥(niǎo)瞰圖
為進(jìn)一步做好融資工作，保障地區重點(diǎn)項目順利推進(jìn)，地區投資有限公司把推進(jìn)融資工作作為工作重點(diǎn)，積極采取各項措施，切實(shí)開(kāi)展融資工作。地區行署積極搭建銀政、銀企交流平臺，多次召開(kāi)洽談會(huì )，主要領(lǐng)導親自上門(mén)溝通，促進(jìn)了金融部門(mén)和政府、企業(yè)之間的信息互通。建立了融資項目庫及項目融資預評機制，根據地區發(fā)展規劃及建設需求，將投資項目依據項目成熟度進(jìn)行排隊，逐次推進(jìn)融資工作。在項目申報、整理階段，實(shí)行專(zhuān)人負責制和限時(shí)辦結制。在項目審批階段，全程跟蹤服務(wù)，主動(dòng)出擊，采取一切辦法爭取金融部門(mén)最大支持。注意整合好融資平臺，以融資規模不斷擴大推動(dòng)更多項目實(shí)施。
2013年是昌都地區項目建設極其關(guān)鍵的一年，按照地委、行署的安排部署，地區投資有限公司本著(zhù)科學(xué)化、規范化的要求，承載了老城改造、新區開(kāi)發(fā)、保障性住房和部分重點(diǎn)項目規范建設工作。一是規范招投標管理，按照公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)的原則選擇中標單位。二是規范合同管理，嚴格按照合同執行，避免出現合同糾紛。三是規范進(jìn)度管理，公司將委托甲方代表住建局的干部會(huì )同施工單位按照倒計時(shí)的辦法嚴格執行施工設計方案,做到時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量三落實(shí)。四是規范現場(chǎng)管理，設立專(zhuān)門(mén)安全管理機構和專(zhuān)職的安全管理人員,加強現場(chǎng)安全管理監督。五是規范質(zhì)量管理，嚴格工程驗收、試塊抽樣送檢、彎測值測試、蔽水試驗等，強化項目質(zhì)量。六是嚴格落實(shí)文明施工管理責任制度，工程參建各方層層簽訂文明施工管理目標責任書(shū)和廉政責任書(shū)。七是規范財務(wù)管理，實(shí)行各項目專(zhuān)立賬戶(hù)、專(zhuān)款專(zhuān)用制度。八是規范檔案管理，對所有投資項目分門(mén)別類(lèi)、梳理、逐類(lèi)建庫。
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為了快速推進(jìn)昌都舊城改造工作，確保拆遷戶(hù)的居住和生活不受大的影響，地區投資有限公司及時(shí)撥付拆遷安置、附著(zhù)物補償等費用，積極安置被拆遷居民，加快拆遷項目建設進(jìn)度，最大限度縮短過(guò)渡安置周期，全力保障昌都老城區改造拆遷安置。
為做好昌都新一輪舊城改造回遷安置工作，維護拆遷戶(hù)的切身利益，確保回遷安置工作有序、平穩開(kāi)展。一是成立了臥龍商業(yè)廣場(chǎng)回遷安置工作領(lǐng)導小組，地區舊改辦主任澤仁擔任組長(cháng)，地區建設局黨組副書(shū)記、局長(cháng)美朗松布擔任副組長(cháng)，領(lǐng)導小組辦公室設在地區舊改辦，為回遷安置工作提供了強有力的組織保障。二是公司在昌都西路設立了“昌都新一輪舊城改造回遷還房.銷(xiāo)售中心”，并聘請成都朗業(yè)、四川合眾聯(lián)行兩家極具實(shí)力的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)公司參與具體的回遷安置工作。三是公司積極協(xié)助地區舊改辦，依據國家相關(guān)政策，結合《昌都鎮新一輪舊城改造與開(kāi)發(fā)建設項目房屋征收補償安置辦法》，制定了《回遷安置方案》。
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站在新的起點(diǎn)，地區投資有限公司緊緊圍繞“提升中心、創(chuàng )建新區、發(fā)展鄉鎮”的戰略目標，轉變觀(guān)念、大膽創(chuàng )新、合力攻堅、全力奉獻，為建設“工業(yè)發(fā)達、商貿繁榮、布局合理、配套齊全、功能完備、環(huán)境優(yōu)美、文明有序、特色鮮明”的藏東明珠注入不竭動(dòng)力，為昌都城市建設積極“造血”。
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